1) Se opera la vendita in blocco nella prelazione agraria La risposta Š in senso negativo, infatti, mentre la dottrina ha ritenuto che il problema della vendita in blocco si pone per la prelazione urbana, non altrettanto accade per la prelazione agraria, per la quale esiste una norma (art. 7, comma 3ø della legge n. 817 del 1971) per la quale ?nel caso di vendita di pi— fondi ogni affittuario, mezzadro o colono pu•.
Possiamo dunque concludere che la prelazione e il riscatto agrari da parte del coltivatore diretto proprietario del fondo confinante con quello posto in vendita sono configurabili anche quando quest?ultimo costituisca parte di un blocco immobiliare pi— ampio oggetto della vendita (e sempre che il suo distacco dal complesso fondiario non menomi una unit… poderale inscindibile o un?unica azienda agraria ma.
26/03/2015 ÿú Vendita in blocco e diritto di prelazione. Con l? ordinanza del 24 febbraio 2015 n. 3713 la Cassazione ha contemplato la vendita in blocco con esclusione del diritto di prelazione sull.
08/06/2015 ÿú La prelazione legale del conduttore di immobili adibiti ad uso commerciale Š esclusa nell'ipotesi di vendita in blocco, che si distingue dalla vendita cumulativa di una serie di unit….
La giurisprudenza di Cassazione in pi— occasioni ha ribadito che la ?clausola per s‚ o per persona da nominare? nel preliminare di vendita di un fondo agricolo fosse incompatibile con la disciplina dettata per la prelazione legale poich‚ occultando la qualit… dell?acquirente del fondo non si consentirebbe al coltivatore di esercitare una scelta consapevole sulla base di elementi sicuri ed immutabili di valutazione.;"